XÂY DỰNG PHẦN THÔ LÀ GÌ, BAO GỒM NHỮNG HẠNG MỤC NÀO

Sapo: Trong xây dựng, một công trình thường được phần chia ra thành các giai đoạn là thi công phần thô và nhân công hoàn thiện. Thi công phần thô là giai đoạn đầu tiên và vô cùng quan trọng để hình thành lên một ngôi nhà. Vậy bạn đã biết  xây dựng phần thô là gì và nó bao gồm những hạng mục như thế nào chưa? Nếu chưa thì cùng Nam Tín Phát tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé. 

Nam Tín Phát xây nhà phần thô

1. Xây dựng phần thô là gì?

Phần thô được hiểu theo cách đơn giản đó là phần khung của ngôi nhà, nó quyết định đến kết cấu và độ vững chắc của ngôi nhà. Phần thô là phần móng cùng với bể ngầm và các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, sàn, dầm, cột, bê tông, mái bê tông, cầu thang, hệ thống tường, trát… để tạo nên khung sườn nhà.  

Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên rất quan trọng  trong xây dựng. Phần thô càng được tính toán chuẩn, chính xác thì những phần xây dựng sau sẽ càng dễ dàng, thuận tiện, tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí. Đồng thời, nó cũng giúp giảm thiểu những ảnh hưởng tiêu cực sau này.

Do đó, khi xây dựng phần thô chủ đầu tư cần phải tính toán thật kỹ lưỡng từ việc thiết kế, lựa chọn nguyên liệu sao cho hiệu quả mà vẫn tiết kiệm được chi phí. Bởi phần thô được ví như là xương sống của một ngôi nhà, muốn ngôi nhà hoàn thiện đẹp thì phần xương phải đảm bảo kiên cố và đẹp trước.

2. Hạng mục thi công xây dựng phần thô 

Thi công xây dựng phần thô sẽ bao gồm có 2 hạng mục chính là: xây dựng phần móng và xây dựng phần khung. 

2.1 Thi công xây dựng phần móng

- Nếu như công trình được xây dựng trên nền móng cũ thì đội ngũ xây dựng sẽ tiến hành chuẩn bị mặt bằng với việc san lấp, đụt khoét tường gạch để tạo mặt phẳng.

- Nếu như công trình xây dựng mới hoàn toàn thì tiến hành đào móng trên nền đất mới, di chuyển đất thừa sang một nơi khác để tránh làm cản trở quá trình thi công. Sau khi đào móng xong là đến giai đoạn lắp dựng cốp pha để đổ bê tông cho móng.

Giai đoạn xây dựng móng vô cùng quan trọng, đòi hỏi sự giám sát chặt chẽ bởi những người có chuyên môn. Đồng thời nên chọn xây dựng móng vào ngày đẹp để đảm bảo một khởi đầu suôn sẻ và thuận lợi.

2.2 Thi công xây dựng phần khung

Sau khi thi công xong phần móng thì đội ngũ xây dựng sẽ tiến hành xây dựng khung nhà. Một hệ khung nhà sẽ gồm có 5 thành phần chính là:

• Cột nhà: để truyền lực xuống đất.

• Dầm nhà: để kết nối và truyền lực xuống các đầu cột.

• Bản sàn: được đổ gối lên các hệ dầm để nâng đỡ các vật thể trong nhà.

• Tường nhà: gồm có tường bao quanh và tường phân chia các khu vực.

• Cầu thang: là bộ phận để kết nối các tầng trong một căn nhà.

Thi công xây dựng phần khung cần lưu ý:

Việc đan thép, ghép cốp pha cần đảm bảo đúng theo tiêu chuẩn của bản vẽ và đúng chủng loại. Việc đổ dầm bê tông thì bê tông cần được trộn theo đúng tỷ lệ để đảm bảo hỗn hợp đạt tiêu chuẩn.

Chỉ rút cốp pha khi bê tông đã đủ thời gian ngưng kết, không nên rút quá sớm rất dễ gây ra rủi ro tai nạn sập bê tông. 

Tường xung quanh nhà phải đảm bảo có khả năng chịu lực tốt để chống đỡ được hệ thống mái nhà. Còn phần tường ngăn cách giữa các phòng thì có thể xây mỏng hơn để tiết kiệm chi phí và giúp cho căn nhà thẩm mỹ hơn.

Sau khi đã xây dựng xong phần tường nhà thì sẽ tiếp tục thi công phần cầu thang nhà. Cầu thang nhà đảm bảo xây dựng đúng vị trí theo phong thủy và đảm bảo sự thuận tiện, đồng thời cũng phải đảm bảo yếu tố chắc chắn.

Tiếp đó là xây dựng phần lan can cho ngôi nhà. Đồng thời thực hiện chống thấm, cán nền để đảm bảo cho công trình được bền bỉ và có bề mặt phẳng mịn để sau này thực hiện phần hoàn thiện dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Ngoài ra, trong xây dựng phần thô còn có hạng mục đi đường điện nước cho ngôi nhà sao cho thẩm mỹ, khoa học và an toàn. Cần tính toán thật kỹ để đảm bảo thuận tiện cho từng vị trí sử dụng trong nhà.

Nam Tín Phát thi công phần thô tại cần ruột long an

3. Nam Tín Phát - địa chỉ xây dựng phần thô hoàn hảo và tiết kiệm tại TPHCM

Có thể thấy rằng việc xây dựng phần thô là vô cùng quan trọng. Do đó trước khi nghĩ đến việc trang trí nội thất căn nhà sao cho đẹp thì gia chủ cần phải chọn được một đơn vị thầu uy tín. Nam Tín Phát tự hào là đơn vị xây dựng phần thô uy tín, chất lượng, với mức giá thành hợp lý.

Đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, tay nghề cao, không ngừng nâng cao năng lực chuyên môn và áp dụng hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2008. Đảm bảo mang đến những công trình chất lượng nhất.

Hơn thế nữa, khi đến với Nam Tín Phát, khách hàng sẽ được tư vấn các giải pháp toàn diện cho công trình nhà ở. Vừa đảm bảo yếu tố chất lượng hàng đầu mà vẫn tiết kiệm chi phí tối đa.

Trên đây là một số thông tin cơ bản về xây dựng phần thô. Nếu như bạn còn bất cứ thắc mắc gì và muốn tìm một đơn vị xây dựng uy tín thì hãy liên hệ ngay với Nam Tín Phát để được tư vấn và giải đáp thắc mắc nhé. 

XEM THÊM>> Giá xây dựng nhà phần thô>> Đơn giá xây nhà trọn gói