Hotline 24/7:

0976098982

BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2021: Từ 2.500.000đ - 3.500.000đ /m2.
BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ 2021: 3.100 000đ - 3.800 000đ/m2.
BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ: 110.0000m2-180.0000/m2.
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2022: .
BÁO GIÁ SỬA NHÀ TẠI QUẬN 1: .
CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 5 TẦNG 60M2: .
CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 3 TẦNG 45M2: .
CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 3 TẦNG 80M2: .
CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 5 TẦNG 60M2

Chi phí xây nhà phố 5 tầng 60m2

Xây Dựng Nam Tín Phát xin kính chào Quý khách hàng, chúc Quý khách hàng luôn vui vẻ, thành công trong công việc và hạnh phúc trong cuộc sống. Trước khi Quý khách chuẩn bị xây nhà chắc hẳn Quý khách đang băn khoăn về Báo giá, cũng như cách tính chi phí xây dựng nhà của mình. Để giúp các Quý khách hàng hình dung rõ về chi phí xây dựng nhà phố 5 tầng 60m2, Nam Tín Phát xin chia sẻ nội dung dưới đây. Hi vọng các nội dung bài viết này có thể giúp ích được Quý khách hàng về chi phí xây nhà. Xin cảm ơn Quý khách.

 

1. Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng 60m2 có thể Quý khách hàng yêu thích

Chi phí  xây dựng nhà phố 5 tầng 60m2

 

2. Giới thiệu về công trình nhà phố 5 tầng 60m2

  • Diện tích đất: 64m2
  • Diện tích xây dựng: 64m2
  • Diện tích tầng trệt 60m2
  • Diện tích các tầng : 64m2
  • Diện tích mái bê tông cốt thép: 64m2

 

3.Cách tính m2 xây dựng nhà phố 5 tầng 60m2

  • Diện tích tầng trệt và lầu 1 : 100% diện tích.
  • Móng: 50% diện tích ( móng cọc )
  • Diện tích Mái BTCT: 45% diện tích.
  • Diện tích sân thượng: 50% diện tích.

 

4. Báo giá xây dựng nhà phố 5 tầng 60m2

 

5. Chi phí xây nhà 5 tầng 60m2

 

6. Bảng tính chi phí xây nhà 5 tầng 60m2

Chi phí xây dựng nhà phố 5 tầng 60m2

 

Bảng giá dự toán chi phí xây nhà ở trên chỉ mang tính chất tham khảo, để Quý khách có thể dễ hình dung và tính toán chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 cho gia đình mình. Quý khách có nhu cầu xây nhà hay để tính chi phí xây dựng nhà 5 tầng một cách chính xác nhất, hãy liên hệ HOTLINE: 0976 098 982 để được tư vấn báo giá miễn phí nhé. Xin cảm ơn Quý khách

 

7 .Báo giá trên được áp dụng cho những công trình có những diện tích nào?.

. Công trình có diện tích xây dựng >64m2

. Công trình có tổng diện tích >336m2 sàn xây dựng.

. Công trình có lộ giới( đường) >4.5m (xe tải 4.5m3 ra vào được).

 

8. Những công trình diện tích như  thế nào thì nên bóc dự  toán chi tiết?.

. Công trình <45m2 xây dựng.

. Có tổng diện tích <180m2 sàn xây dựng.

. Có lộ giới <4.5m ( xe 5m3 không ra vào được).

 

9. Trường hợp nào thì Quý khách nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để báo chi phí xây dựng chính xác nhất.

. Công trình có tổng diện tích từ 180m2 – 280m2 sàn xây dựng.

. Công trình có diện tích xây dựng 45m2 – 55m2.

. Công trình có lộ giới xe 5m3 không vào được.

. Có yêu cầu khác..

 

10. Chính sách khuyến mại khi xây nhà phần thô tại: Nam Tín Phát chúng tôi

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG  NAM TÍN PHÁT - MST: 0316573127

11. Quy trình làm việc và lập bảng giá của công ty Nam Tín Phát chúng tôi 

Bước 1. Tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng.

Khi khách hàng liên hệ cho công ty chúng tôi về xây nhà phần thô, chúng tôi sẽ tư vấn, tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng hẹn thời gian cụ thể chúng tôi sẽ cử nhân viên nhiệt tình giàu kinh nghiệm về xây nhà để tư vấn cho khách hàng đưa ra phương án xây nhà tốt nhất.

Bước 2. Tới khảo sát hiện trạng công trình để đưa ra phương án xây nhà tốt nhất.

Việc tới khảo mặt bằng công trình nhà quý khách, là rất quan trọng khi đó chúng tôi mới tìm hiểu vị trí khu đất mình nên thi công bằng hình thức bằng phần móng nào có nên ép cọc bê tông hay là phần móng khác, bước này là vấn đề rất quan trọng chúng tôi mới đưa ra phương án xây nhà sao cho phù hợp địa hình khu đất, và đặc biệt nữa là hợp với ý kiến của khách hàng để đưa ra phương án thiết kế cấu cho toàn bộ ngôi nhà, chính vì vậy chúng tôi sẽ cử kỹ sư giàu kinh nghiệm đến khảo sát, tư vấn, lên phương án phù hợp nhất cho khách hàng. Đặc biệt chúng tôi sẽ đưa ra phương án phù hợp nhất để tránh làm ảnh hưởng đến những hộ xung quanh. 

Bước 3. Lập bảng dự toán báo giá, thương thảo và ký kết hợp đồng.

Sau khi chúng tôi khảo sát lên phương án thi công chúng tôi sẽ lập bảng dự toán báo giá chi tiết từng hạng mục gửi đến khách hàng.

Bước 4. Thương thảo và ký kết hợp đồng.

Nếu khách hàng chấp thuận chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng cam kết chất lượng, và tiến độ thi công, giá thành gửi đến khách hàng hai bên cùng ký kết.

Bước 5. Thiết kế tổng thể bản vẽ kết cấu, kiến trúc và 3d 

Sau khi ký hợp đồng chúng tôi sẽ thiết kế sao cho phù hợp với khách hàng theo công năng sử dụng tiện ích nhất, phù hợp với phong thủy và đặc biệt tính thẩm mỹ ngôi nhà của quý khách. Chúng tôi sẽ kiến tạo cho khách hàng một không gian hoàn hảo nhất đó là điểm nhấn của chúng tôi.

Bước 6. Thực hiện ký kết hợp đồng.

Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã ký kết chúng tôi sẽ sắp xếp kỹ thuật viên, anh em thợ chuyên nghiệp có tay nghề cao đã nhiều năm kinh nghiệm tiến hành đưa ra biện pháp thi công tốt nhất và thực hiện công việc mà chủ đầu tư giao cho.

Bước 7. Nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

Sau khi công trình đã hoàn thành 100% thì bên A nghiệm thu để bên B bàn giao cho bên A.

Bước 8. Thanh toán theo hợp đồng .

Căn cứ vào hợp đồng mà hai bên đã cùng nhau ký kết khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi theo từng giai đoạn dựa trên hợp đồng và đơn giá mà hai bên đã ký trong hợp đồng.

 

12. Cam kết của Nam Tín Phát khi thi công xây dựng nhà 

1. 100% là thợ của công ty chúng tôi, có tay nghề kinh nghiệm xây dựng nhà rất cao 

2. Cam kết không phát sinh 1 đồng nào

3. Thời gian thi công xây dựng nhà luôn đảm bảo tiến độ, thậm chí còn sớm hơn theo hợp đồng

4. Kỹ sư giám sát thi công xây dựng nhà 24/24 đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của quý khách

5. Mọi rủi ro về công việc xây dựng nhà, về thợ, chúng tôi chịu trách nhiệm 100%

6. Quy trình làm việc nghiêm ngặt. Hỗ trợ pháp lý đầy đủ, không phát sinh chi phí

7. Dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ khi công ty chúng tôi bàn giao nhà cho quý khách hàng, trả lại mặt bằng khi chúng tôi rời đi

9. Thời gian bảo hành, 24/7 bất kể khi nào khách hàng liên hệ cho chúng tôi

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG  NAM TÍN PHÁT - MST: 0316573127

Cam kết bảo hành của Nam Tín Phát chúng tôi

 

13. Thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm những gì và xin ở đâu?

. Bản chủ quyền sử dụng đất, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)

. Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại.

. Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.

 

14. Thủ tục hoàn công, nộp hồ sơ ở đâu?

. Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất và được nhà nước công nhận tài sản của công dân, tổ chức của mình.

. Hồ sơ gồm; chủ quyền, giấy phép, bản vẽ xin phép, thuế VAT bản vẽ hiện trạng, chứng minh nhân dân.

. Hồ sơ hoàn công nộp tại UBND Quận sở tại.

 

15. Thời gian thi công áp dụng cho những công trình

. Công trình 1-2 tầng, hẻm >4,5m : 2 > 2.5 tháng

. Công trình >2-3 tầng, hẻm >4,5m: 2.5 >  3.5 tháng.

. Công trình > 3- 4 tầng, hẻm >4.5m : 3.5 > 4.5 tháng

Những trường hợp không có trên đây quý khách hàng nên liên hệ với Nam Tín Phát chúng tôi để nắm bắt được chính xác thời gian thi công. 

 

16. Báo giá xây dựng nhà khi nào thì giá thay đổi

. Diện tích m2 nhỏ hơn

. Tổng diện tích m2 nhỏ.

. Đường vào công trình nhỏ hơn 4.5m.

. Điều kiện thi công khó khăn.

. Nhà ở riêng lẻ. khác nhà trọ …        

 

17. Báo giá xây nhà phần thô sẽ phụ vào từng nhà thầu đưa ra.

. Biện pháp thi công sơ sài thường nhanh hơn- biện pháp thi công an toàn và kỹ lưỡng.

. Các dụng cụ, cây chống, coppha, giàn giáo được đầu tư chắc chắn thường tốn kém hơn - dụng cụ sơ sài.

. Máy móc thi công được đầu tư bài bản thường tốn kém hơn- máy móc không đầu bài bản….

. Chỉ huy trưởng công trình, quản lý giỏi đưa ra các biện pháp thi công chính xác an toàn lương cao hơn- quản lý không giỏi…

 

18. Chi phí xây nhà phần thô sẽ phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng nhà thầu.

. Thi công an toàn, chất lượng- sẽ khác với thi công ẩu có kết quả chất lượng kém.

.  Thi công trộn vữa, bê tông bằng máy- khác với vữa, bê tông trộn tay.

. Thi công hệ thống điện nước có đảm bảo kỹ thật hay không. Ví dụ thi công hệ thống thoát nước mà không thi công chống hôi thì có đảm bảo kỹ thuật hy không.

. Thợ có lành nghề giỏi- khác với thợ không lành nghề dẫn đến chất lượng khác nhau.

. Kỹ thuật Chỉ huy trưởng, cai giỏi sẽ khác –  chỉ huy yếu kém ảnh hưởng đến chất lượng không đảm bảo…

 

19. Báo giá xây dựng phần thô sẽ phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp

. Báo giá đã có đầy đủ vật liệu xây dựng thô-khác với báo giá không đầy đủ vật liệu xây dựng thô.

. Giá vật liệu thô đua ra tốt hơn-giá vật liệu thô không tốt.

. Vật liệu như đá xanh Đồng nai 1x2 có giá 450 0000 - khác với đá đen 1x2 có giá 350.000đ/m3. Cát hạt to giá 550.000đ/m3, khác với cát mịn 320.000đ/m3…

. Vật liệu ống nước, dây điện, tốt - khác với ống nước, dây điện, không tốt…

 

20. Báo giá xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào Từng gói thầu.

. Gói thi công vật liệu thô và nhân công. Gói này hoàn toàn chưa có nhân công phần hoàn thiện như nhân công sơn nước, ốp lát, lắp ráp thiết bị…

. Gói thi công phần thô và nhân công, ( xây phần khung). Gói này hoàn toàn chưa có điện nước và nhân công hoàn thiện.

. Gói xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhưng đã có dây điện chưa?, đã có nhân công sơn nước chưa?, đã có ống nước cấp chưa?, đã có hóa chất chống thấm chưa?.

 

21. Báo giá xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu .

. Uy tín và thương hiệu chỉ được xây dựng bằng trí – lực – tầm nhìn – tâm.

. Nhà thầu có quy mô lớn, chú ý đến uy tín – thương hiệu công ty thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề.

. Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng,thành công là phần thưởng cho họ…

 

22. Những trường hợp phát sinh khi xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện.

. Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế thi công, dẫn đến thiết kế hồ sơ thiếu hạng mục không tính tư vấn trước, không gian không hợp lý, dẫn đến sự thay đổi khi thi công.

. Không xem kĩ dự toán báo giá, báo giá thiếu những hạng mục cơ bản. Ví dụ như; thiếu nhân công lát gạch, thiếu ống nước cấp, thiếu nhân công điện.

. Nhầm lẫn giữa gói vật liệu xây thô và nhân công, gói này các công ty bất động sản thường khoán cho các nhà thầu xây dựng, gói này còn thiếu 100% nhân công hoàn thiện; giá . . . khoảng 600.000đ – 700.000đ/m2 sàn xây dựng.

. Thay đổi không gian sử dụng khi đã hoàn thành thi công, dẫn đến tháo bỏ, thi công theo yêu cầu quý khách.

. Thay đổi vật liệu xây dựng phần thô. ví dụ: Thay đổi gạch xây, thay đổi đi lại đường điện, thay đổi vị trí cửa...

. Nhà thầu tính phát sinh từng hạng mục nhỏ (300.000đ – 400.000đ). Chủ đầu tư yêu cầu thi công thêm ổ cắm điện, hay đi thêm đường nước lạnh, tuy nhiên họ không nghĩ đó là  phát sinh. 

23. Mang đến cho khách hàng về xây nhà dựng nhà hoàn hảo nhất chi phí tiết kiệm nhất chỉ có ở xây dựng Nam Tín Phát chúng tôi

Chúng tôi rất tự hào vì điều này khi nói đến Xây Dựng Nam Tín Phát, Là nói đến tính Thẩm mỹ và thi công vững chắc cùng với thời gian. Chúng tôi đã sẵn sàng phục vụ để đáp ứng nhu cầu xây nhà cho khách hàng, CÔNG TY XÂY DỰNG NAM TÍN PHÁT, Xin gửi những lời tri ân chân thành đến quý khách hàng đã luôn tin tưởng ủng hộ công ty Nam Tín Phát chúng tôi trong suốt thời gian qua. Chúng tôi cũng xin trân trọng cảm ơn các đối tác đã và đang sát cánh cùng chúng tôi thi công những ngôi nhà, chất lượng, và hiệu quả trong tương lai.

Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Nam Tín Phát nhận thi công xây dựng nhà tất cả các Quận Huyện trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh.

Chúng tôi rất mong nhận được những ý kiến đóng góp chân thành Quý khách Hàng và mong có cơ hội hợp tác cùng Quý khách hàng những dự án trong tương lai.

 

24. ''KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH HÀNG LUÔN THÀNH ĐẠT TRONG CÔNG VIỆC VÀ HẠNH PHÚC TRONG CUỘC SỐNG''

 

Quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà và nhân công hoàn thiện nhà ở tại Tp. HCM, hãy liên hệ đến Nam Tín Phát qua hotline: 0976 098 982 để được tư vấn miễn phí.

XEM THÊM>> Báo giá xây nhà trọn gói, Đơn giá xây nhà trọn gói

Bình luận
Tin liên quan

Đăng ký tư vấn

Nhập Email để nhận thông tin tư vấn
google.comYoutubeFanpage

CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 5 TẦNG 60M2

0976098982

0976098982
Zalo
Hotline tư vấn miễn phí: 0976098982