Giá xây nhà phần thô - Nam Tín Phát

Xây dựng phần thô vốn là một phần rất quan trọng để tạo nên kiến trúc và sự kiên cố của ngôi nhà. Do đó trong giá xây dựng xây nhà phần thô rất được coi trọng. Vậy để xây nhà thô thì cần chi phí như thế nào? Xây dựng Nam Tín Phát xin gửi đến quý khách hàng báo giá xây nhà thô và nhân công hoàn thiện được cập nhật mới nhất trong bài viết sau đây. 

Nam Tín Phát thực hiện thi công xây dựng nhà phần thô

1. Xây nhà thô và nhân công hoàn thiện là gì?

Xây nhà thô là hình thức chủ đầu tư sẽ khoán cho nhà thầu mua tất cả những loại nguyên vật liệu thô như: cát, xi măng, sắt, thép, gạch, dây điện, ống nước… để xây dựng lên phần thô của ngôi nhà.

Nhân công hoàn thiện là công việc chủ đầu tư bàn giao cho nhà thầu bố trí nhân công làm các công việc phần thô như: thi công móng nhà, cột nhà, xây tường bao quanh và ngăn cách, thi công cốp pha, đan sắt thép, thi công điện nước, dựng mái nhà, ốp lát gạch…. để hoàn thành phần thô của ngôi nhà.

Tóm lại xây nhà thô và nhân công hoàn thiện sẽ là công việc mà chủ đầu tư giao khoán toàn bộ cho nhà thầu để hoàn thành phần xây nhà thô.

Nam Tín Phát thi công xây nhà phần thô

2. Hạng mục xây nhà thô và nhân công hoàn thiện 

Xây nhà thô và nhân công hoàn thiện sẽ được chia thành 2 phần, đó là: phần xây dựng cơ bản và phần hoàn thiện. Nếu như khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà thô tại Nam Tín Phát sẽ được cung cấp toàn bộ vật liệu xây dựng và nhân công hoàn thiện tương ứng với những công việc sau đây:

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu sẽ cung cấp vật liệu xây dựng và nhân công)

• Tổ chức công trường và dựng lán trại cho công nhân (nếu như mặt bằng cho phép)

• Dọn dẹp, vệ sinh mặt bằng thi công để xác định vị trí móng cột.

• Đào móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hố ga, hầm phân.

• Dựa trên bản vẽ thiết kế tiến hành thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cho móng, dầm sàn các tầng, cột…

• Xây tường gạch và tô trát tường theo quy chuẩn.

• Cán nền các tầng.

• Thi công chống thấm cho sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.

• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp thoát nước.

• Lắp đặt hệ thống đường điện chiếu sáng.

• Lắp đặt đường dây truyền hình cáp và internet.

Phần hoàn thiện (nhà thầu sẽ cung cấp nhân công)

• Thi công ốp lát toàn bộ sàn nhà theo bản vẽ.

• Ốp gạch, đá trang trí.

• Lắp đặt hệ thống chiếu sáng: đèn điện, ổ cắm, công tắc.

• Lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh.

• Lắp đặt bao cửa gỗ, cửa sắt.

• Vệ sinh và dọn dẹp sạch sẽ công trình trước khi bàn giao.

3. Báo giá xây nhà thô và nhân công hoàn thiện tại Nam Tín Phát

Sau đây sẽ là đơn giá xây nhà thô và nhân công hoàn thiện niêm yết tại Nam Tín Phát mà khách hàng có thể tham khảo:

Để tính được chi phí xây dựng nhà thô bạn áp dụng theo công thức:

Báo giá xây nhà thô = [Diện tích xây nhà thô ] * [Đơn giá xây nhà thô]

Lưu ý: Đơn giá trên chỉ áp dụng cho một số trường hợp cụ thể sau đây:

• Diện tích xây dựng công trình trên 55m2

• Tổng diện tích sàn xây dựng trên 2.500m2

• Đường đi của công trình lớn hơn 4.5m và xe tải có thể đi vào được. 

Đơn giá xây nhà thô có thể sẽ có biến động phụ thuộc vào diện tích, điều kiện thực tế và các chính sách khác của nhà thầu. Do đó, để biết được báo giá chính xác thì khách hàng hãy liên hệ với Nam Tín Phát để được tư vấn cụ thể hơn.

4. Xây dựng Nam Tín Phát – Nhà thầu uy tín với mức giá xây nhà thô hợp lý tại TPHCM

Xây dựng Nam Tín Phát cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng và ủng hộ chúng tôi trong suốt 6 năm qua. Chúng tôi với quy trình làm việc chuyên nghiệp và rõ ràng, cam kết mang đến cho khách hàng công trình chất lượng và tư vấn giá xây nhà thô hợp lý nhất. Khách hàng xây nhà thô tại chúng tôi sẽ được phục vụ theo quy trình sau:

• Tiếp nhận thông tin và nhu cầu của khách hàng.

• Lên lịch hẹn để khảo sát thực tế tình trạng công trình để đưa ra phương án xây dựng hợp lý.

• Lên thiết kế sơ bộ gửi đến khách hàng.

• Lập bảng báo giá xây dựng phần thô.

• Sau khi 2 bên thống nhất được phương án xây dựng cũng như mức giá thì tiến hành ký hợp đồng.

• Lên bản vẽ thiết kế chi tiết và xin phép xây dựng.

• Tiến hành xây dựng dưới sự quản lý và giám sát chặt chẽ.

• Kiểm tra và bàn giao công trình sau khi hoàn thành.

• Sau khi hoàn thành công trình chúng tôi sẽ có chính sách bảo hành rõ ràng.

Trên đây là một số thông tin về giá xây dựng nhà thô tại Nam Tín Phát. Để biết chính xác đơn giá cũng như báo giá cụ thể cho công trình nhà bạn, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và lựa chọn dịch vụ tốt nhất. Quý khách vui lòng liên hệ qua thông tin sau:

Mời Quý vị xem thêm>>Giá xây nhà phần thô >>Giá xây nhà trọn gói