Hotline 24/7:

0976098982

BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2024: CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG NAM TÍN PHÁT XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH MỜI QUÝ KHÁCH THAM KHẢO THÊM.
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2024: .
CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 5 TẦNG 60M2: .
CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 3 TẦNG 45M2: .
CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 3 TẦNG 80M2: .
BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ: 3.100 000đ - 3.800 000đ/m2.
BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ 2022
BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2022
BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ  TRỌN GÓI 2022
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG NAM TÍN PHÁT
DIỆN TÍCH SÀN LÀ GÌ? CÁCH TÌNH DIỆN TÍCH SẢN ĐẠT HIỆU QUẢ
Mục lục

    DIỆN TÍCH SÀN LÀ GÌ? CÁCH TÌNH DIỆN TÍCH SẢN ĐẠT HIỆU QUẢ

     

    >>>>> Trước khi chuẩn bị xây dựng nhà ở, chắc hẳn nhiều bạn phải đi tìm hiểu những kiến thức chuyên môn về xây dựng để lên kế hoạch và dự trù tính chi phí chính xác với sai số thấp nhất.
     

    Vì thế, khi hiểu diện tích xây dựng là gi? sẽ giúp bạn dễ dàng dự toán được chi phí khi làm việc với chủ thầu đầu tư và lựa chọn các phương án phù hợp nhất. Qua bài viết sau, Xây dựng Nam Tín Phát sẽ chia sẻ cho bạn một số thông tin cần nắm về diện tích sàn, quy định và cách tính chuẩn nhất nhé.

     

    Diện tích sàn là gì?

     

    Diện tích sàn là tổng diện tích có thể sử dụng trong một công trình xây dựng, bao gồm sàn kỹ thuật, ban công, hành lang, tầng mái, tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng tum...

     

    tinh dien tich san nha nam tin phat

     

    Nếu bạn vẫn còn chưa hiểu rõ diện tích sàn xây dựng là gì? ta có thể lấy ví dụ minh họa đơn giản sau: Đất xây dựng nhà bạn có diện tích là 80m2, bạn xây một căn nhà gồm 1 triệt 2 lầu, với mái bằng bê tông cốt thép. Vì vậy, tổng diện tích sàn của nhà bạn là 3x80m2 = 240m2.
     

    Bên cạnh đó, diện tích sàn phải được tính trước khi xây dựng nhằm dự toán chi phí và làm hồ sơ xin cấp phép thi công công trình cho cơ quan có thẩm quyền.

     

    Quy định về cách tính diện tích sàn xây dựng

     

    Theo QCVN 03:2009/BXD về phân loại, phân cấp công trình xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị và công nghiệp, quy định như sau:
     

    + Diện tích sàn của một tầng: Là diện tích sàn trong phạm vi mép ngoài của tường bao thuộc các tầng. Phần ban công, hành lang, logia,... cũng được tính vào diện tích sàn công trình.

     

    + Tổng diện tích sàn của toàn bộ ngôi nhà: là tất cả diện tích sàn của các tầng, gồm cả tầng nửa hầm, tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng mái tum hay tầng hầm.

     

    tinh dien tich san nha nam tin phat

    Cách tính diện tích sàn xây dựng chính xác nhất

     

    Ngoài thắc mắc về diện tích xây dựng là gìthì công thức tính của nó cũng được nhiều người quan tâm. Hiện nay, cách tính diện tích sàn xây dựng nhà ở chuẩn và thông dụng nhất như sau:

     

    Diện tích xây dựng = Diện tích sàn sử dụng +  diện tích phần khác (móng, tầng hầm, mái...)

     

    Trong đó, diện tích sàn sử dụng là diện tích sàn được đưa vào sử dụng khi xây xong, được tính như sau:
     

    + Phần có mái che được tính 100% diện tích

     

    + Phần không có mái che nhưng có lát gạch được tính 50% diện tích

     

    + Ô trống trong nhà tùy diện tích sẽ được tính từ 50-100% diện tích

     

    tinh dien tich san nha nam tin phat

     

     

    Phần diện tích khác sẽ được tính cụ thể như sau:
     

    + Phần móng: Nếu móng đơn tính 30% diện tích; móng cọc khoan nhồi hay bê tông cốt thép tính khoảng 35%; móng băng tính 50%

     

    + Phần hầm tùy độ sâu so vứi code đỉnh ram hầm dao động từ 150-200% diện tích

     

    + Phần sân thượng: Sân có giàn bê tông, lát nền, xây tường thì tính 75%-100% diện tích; sân lát nền, xây bao được tính 50% diện tích

     

    + Phần mái: Mái đổ bê tông cốt thép không lát gạch tính 50%, lát gạch tính 60% diện tích; Mái bê tông dán ngói tính 85% diện tích; mái tôn được tính 30% và mái ngói kèo sắt tính 60% diện tích.
     

    Sau khi tham khảo các thông tin trên, bạn đã biết được diện tích sàn xây dựng là gì, quy định và cách tính chính xác, thông dụng nhất hiện nay. Nếu bạn còn câu hỏi thắc mắc hay muốn tìm một đơn vị nhận thầu uy tín, chất lượng, hãy liên lạc ngay với Xây dựng Nam Tín Phát để được tư vấn 24/7 và ưu đãi lớn nhé.

    Xem thêm>> Giá xây dựng nhà phần thôBáo giá sửa chữa nhà trọn gói>>Đơn giá xây nhà trọn gói>> Báo giá sửa nhà tại Quận 1>>Báo giá sửa nhà tại Quận 3>>Báo giá sửa nhà tại Quận 4>

     

    Xin chào Quý khách hàng, mình là Hoàng Ngọc Nam - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói, sửa chữa cải tạo nhà. Tất cả nội dung bài viết trên website xaydungnamtinphat.com, đều dựa trên 10 năm kinh nghiệm từ các công trình xây dựng của quý khách, Chúng tôi cam kết sẽ làm hài lòng đến quý khách hàng website xaydungnamtinphat.com

    Bình luận
    Tin liên quan
    Tin liên quan

    Ý kiến khách hàng

    Khách hàng đánh giá về chúng tôi

    Đăng ký tư vấn

    Nhập Email để nhận thông tin tư vấn
    google.comYoutubeFanpage

    DIỆN TÍCH SÀN LÀ GÌ? CÁCH TÌNH DIỆN TÍCH SẢN ĐẠT HIỆU QUẢ

    0976098982

    0976098982
    Zalo
    Hotline tư vấn miễn phí: 0976098982